Établir le Prix de Votre Maison

Une des décisions les plus importantes que vous aurez à faire lors de la vente de votre maison est de choisir le bon prix demandé. Les acheteurs de maison ont une grande quantité de choix de sorte que vous aurez à définir un juste prix du marché afin d’attirer le plus de visites que possible et vendre votre maison rapidement.

Quelques points à considérer au moment de décider sur le prix: L’âge et l’état de votre maison, qui a vendu comparables dans la région, dont le marché est en train de changer, combien vous avez la concurrence sur le marché, etc. détermination du prix juste peut être une très tâche difficile, ce qui explique pourquoi votre agent immobilier va simplifier la tâche pour vous dans l’évaluation et l’analyse de votre maison et le marché.

Afin d’avoir une transaction rapide et en douceur, la meilleure chose à faire est de le prix de votre propriété proche de la valeur de marché et le maintenir attrayant. Contrairement à la croyance, si vous le prix de votre maison au bon prix et de limiter votre marge de négociation, vous aurez une offre, et même plusieurs offres avant de vous connaître et avoir une expérience de vente très agréable.

Acheteurs ces jours sont éduqués sur le marché, donc leur montrant la valeur est justifiée, ils figurent au juste prix, est pas difficile. Toutefois, si vous overprice la maison que vous courez le risque de faire fuir les acheteurs potentiels, soit parce qu’ils estiment que le prix affiché ne tombe pas dans leur budget, ou ils trouvent qu’il est déraisonnable créant ainsi un point de débat qui pourrait finalement aggraver négociations. La meilleure façon d’obtenir la meilleure valeur pour votre maison est d’obtenir autant que possible la visite et nous devrions le prix de la maison et afin de permettre à cet effet.

Votre maison sera également moins susceptibles de devenir obsolètes sur le marché, ce qui entraîne les acheteurs potentiels se demander pourquoi il n’a pas encore vendu. Une maison qui est trop cher de 10% de sa valeur marchande réelle est beaucoup moins susceptible de se vendre dans les 30 premiers jours d’un prix à moins de 5% de sa valeur réelle. Non seulement une maison hors de prix prendre plus de temps pour vendre, il est également susceptible de se vendre pour moins de sa valeur réelle. Cela est dû à l’effet négatif souvent associé à des propriétés qui ont été sur le marché pour un temps plus long que la moyenne.

L’expérience et la connaissance de bons agents immobiliers tels que Pouria Ansary est inestimable. Ils passent beaucoup de temps et d’énergie se tenir informés et de disposer des ressources, des connexions et capacité à vous tenir à jour avec ses changements constants. La meilleure source pour déterminer et d’obtenir le meilleur prix possible est un agent immobilier informé et expérimenté.